Jean-Marie Thijs, Notaris te Tongeren

 

Jean-Marie Thijs

Notaris te Tongeren

Dit notariskantoor is uitgerust met een videoconferentiesysteem. Gemak, veiligheid en ecologie zijn de sleutelwoorden van dit systeem. Wij kunnen op afstand optreden met andere notariskantoren die ook met dit systeem zijn uitgerust.
 

Notaris Jean-Marie THIJS

Luikersteenweg 265
3700 Tongeren
Tel. (012) 23.86.86

BV
BTW BE 0846479012
RPR Antwerpen afdeling Tongeren
Verzekeringen van het Notariaat cv

Het kantoor is beschikbaar op afspraak. Hou bij uw bezoek rekening met de onderstaande maatregelen. Wegens drukte zijn de openingsuren aangepast.

...
 
 
 

Immo

Uit de hand verkoop € 179.000

Appartement
Hasseltsepoort 25
3740 Bilzen

Uit de hand verkoop € 130.000

Huis
Neremstraat 109
3700 Nerem

Uit de hand verkoop € 185.000

Huis
Weg naar Geneuth 12
3630 Mechelen-aan-de-Maas

Uit de hand verkoop € 130.000

Huis
Muntstraat 20
3700 Tongeren

 
 

Jean-Marie THIJS
Notaris

info(plaats the 'at' sign hier)notaris-thijs.be

Enkel op afspraak

Ellen VANHAEN
Master in het notariaat
Master in de rechten

ellen(plaats the 'at' sign hier)notaris-thijs.be
Tel. 012/44.07.08

Niet bereikbaar op dinsdag en vrijdag

Annelore DIERICX
Master in het notariaat
Master in de rechten

annelore(plaats the 'at' sign hier)notaris-thijs.be
Tel. 012/440.707

Paul COENEGRACHTS
Notarieel medewerker

paul(plaats the 'at' sign hier)notaris-thijs.be
Tel. 012/44.07.01

Niet bereikbaar op woensdag

Marijke HANSEN
Notarieel medewerkster

marijke(plaats the 'at' sign hier)notaris-thijs.be
Tel. 012/44.07.04

Pascal HOLLANDER
Notarieel medewerker

pascal(plaats the 'at' sign hier)notaris-thijs.be
Tel. 012/44.07.03

Dorien MERKEN
Notarieel medewerkster

dorien(plaats the 'at' sign hier)notaris-thijs.be
Tel. 012/44.07.06

Laurien PRINCEN
Notarieel medewerkster

laurien(plaats the 'at' sign hier)notaris-thijs.be
Tel. 012/44.07.00

Veerle RYCKEN
Notarieel medewerkster

veerle(plaats the 'at' sign hier)notaris-thijs.be
Tel. 012/44.07.03

Verantwoordelijke boekhouding

 

13 september 2021

Ontdek het antwoord in onze nieuwste Notaristip!

Een coöperatieve vennootschap, of kortweg de CV, is een vennootschapsvorm waarbij “het samenwerken” centraal staat. Cruciaal bij de CV is de behoeften van haar aandeelhouders of derden en/of hun economische en sociale activiteiten bevorderen. Het realiseren van winst is niet het groot uitgangspunt bij de CV, maar wél het bereiken van een gemeenschappelijk (economisch of sociaal)doel. Denk bv. aan een zuivelcoöperatie waarbij melkveehouders niet alleen hun melk willen verkopen, maar ook op een efficiëntere manier hun melkdistributienetwerk willen uitbouwen.

Onze notaris licht deze vennootschapsvorm toe in onze nieuwste Notaristip!

Bron: Fednot

8 september 2021

In de eerste helft van 2021 steeg de gemiddelde prijs per hectare van een landbouwgrond in ons land met +10,3%. Dat blijkt uit de nieuwe Landbouwbarometer van de Federatie van het Notariaat (Fednot).

In de eerste zes maanden van 2021 klokte de gemiddelde prijs per hectare af op 53.760 euro, een stijging van +10,3% in vergelijking met het jaargemiddelde van 2020. Het gaat om de grootste stijging van de afgelopen 5 jaar.

Notaris Bart van Opstal, woordvoerder van Notaris.be: "Net zoals bij andere soorten vastgoed zit de prijs van landbouwgrond in de lift. De voornaamste redenen voor deze prijsstijging: de lage rentevoeten en het beperkte aanbod."

Landbouwgrond in de regio’s
In Vlaanderen bedroeg de prijsstijging +10,7%, in Wallonië +8%. In de periode 2016-2021 steeg de gemiddelde prijs na inflatie met +27,2% in Vlaanderen. In Wallonië ging het om een stijging van +21%.
Het prijsverschil voor een hectare landbouwgrond tussen Vlaanderen en Wallonië neemt toe. Vandaag kost een landbouwgrond in Vlaanderen gemiddeld 25.800 euro meer.

Vlaamse provincies
Landbouwgrond was in de eerste zes maanden van 2021 het duurst in de provincies Antwerpen en West-Vlaanderen. Kopers betaalden er gemiddeld meer dan 70.000 euro per hectare.
In vergelijking met 2020 steeg de gemiddelde prijs in West-Vlaanderen met 6.000 euro. In Antwerpen bedroeg de stijging 9.000 euro.
In de provincie Vlaams-Brabant klom de gemiddelde prijs per hectare voor het eerst boven 50.000 euro.  De gemiddelde prijs lag er +13,4% hoger dan in 2020. Hiermee is Vlaams-Brabant nu de vierde duurste provincie van het land.

Waalse provincies
In de periode 2016-2021 steeg de gemiddelde prijs het meest in de provincie Namen: +45,9% of +38,2% als we rekening houden met de inflatie.
In Luik steeg de prijs dan weer het minst: +10,1% in 5 jaar, +2,4% na inflatie.

Vraag advies
Notaris Bart van Opstal: “Landbouwgrond is een zeer specifieke markt met grote prijsverschillen per provincie en zelfs per gemeente. Niet verpachte grond is bijvoorbeeld veel meer waard dan pachtgrond waarvan de pacht nog lang loopt. De gemiddelde prijs geeft een goed beeld van de algemene trend, maar zegt niet per se iets over een specifiek perceel. Voor de prijsbepaling ervan doet u best beroep op een vastgoedspecialist. Zo kan een notaris uit uw regio u een schatting geven van de prijs voor het specifieke type grond dat u koopt of verkoopt."

Oppervlakte
Een perceel landbouwgrond is in Vlaanderen (0,9 hectare) gemiddeld kleiner dan in Wallonië (1,4 hectare). De provincie West-Vlaanderen is een uitzondering: met een gemiddelde oppervlakte van 1,4 hectare zijn de percelen te vergelijken met die in Luxemburg, Namen en Luik (1,3 tot 1,5 hectare).
Opvallend: de percelen die in de eerste zes maanden van 2021 verkocht werden, waren kleiner dan in 2020. Toen bedroeg de gemiddelde grootte 1,9 hectare. In de eerste helft van 2021 lag dit gemiddelde iets meer dan een kwart lager.
De kleinste percelen liggen in Vlaams-Brabant en Limburg (0,6 hectare).
 

Bron: Fednot

6 september 2021

Een woordje uitleg in onze nieuwe Notaristip!

Als je samen een eigendom koopt, betaal je registratiebelasting. Maar… wanneer je een eigendom verdeelt (bv. bij een relatiebreuk), betaal je helaas ook belasting! We noemen dit het ‘verdeelrecht’. In de volksmond ook wel eens ‘miserietaks’ genoemd.

Hoeveel bedraagt die precies en wanneer ben je die verschuldigd? Onze notaris klaart het vandaag uit in onze nieuwe tip!

 

Bron: Fednot

 

Thema's

Wonen

Op het punt om een woning te (ver)kopen of te (ver)huren?

Alles over wonen

Erven

Alles wat je moet weten over erven

Alles over erven

Successieplanning

Met zorg zijn vermogen overdragen

Alles over successieplanning

Schenken

Aan iemand schenken

Alles over schenken

Familie

Huwen of samenwonen?

Alles over familie

Scheiden en uit elkaar gaan

Wat als je uit elkaar gaat?

Alles over scheiden en uit elkaar gaan

Ondernemen

Klaar om te ondernemen?

Alles over ondernemen

De notaris

Hoe kan de notaris je helpen?

Alles over de notaris

 

Notaris TV

Al onze video's vindt u hier

De belangen van je kinderen uit een vorige relatie veiligstellen

De belangen van je kinderen uit een vorige relatie veiligstellen

     
 

Notaris Jean-Marie THIJS

Luikersteenweg 265
3700 Tongeren
Tel. (012) 23.86.86

 

Openingsuren
 

Ons kantoor is momenteel gesloten

M 09:00 >  12:30   13:30 > 17:30  
D Gesloten deuren 13:30 > 17:30  
W 09:00 >  12:30   13:30 > 17:30  
D 09:00 >  12:30   Gesloten deuren  
V 09:00 >  12:30   Gesloten deuren  
Z gesloten  

Verlofperiodes
 

Ons kantoor is momenteel gesloten

Allerheiligen
1 november 2021

Wapenstilstand
11 november 2021

Kerstmis
25 december 2021

Historiek Route & Parking

Routebeschrijving

Het kantoor ligt aan de Luikersteenweg, in de buurt van het winkelcentrum T-Forum en vlak tegenover de garage "Boden".
Via de E40 (Brussel-Luik)
- neem afrit n° 29 (Waremme/Tongres) van de E40
- rij richting Tongres
- de rotonde in Oreye bij de tweede afslag verlaten (richting Tongres volgen)
- de rotonde in Tongeren bij de derde afslag verlaten (Rode Kruislaan)
- aan de rode lichten naar rechts (Sint-Truidersteenweg)
- aan de volgende rode lichten naar rechts (Elisabethwal)
- de rotonde aan het postkantoor bij de eerste afslag verlaten (richting Luik)
- u bevindt zich nu op de Luikersteenweg: het kantoor bevindt zich aan uw rechterzijde, na het winkelcentrum T-Forum

Via de E313 (Antwerpen-Luik)
- neem afrit n° 32 (Tongeren/Riemst/Maastricht) van de E313
- rij richting Tongeren (Maastrichtersteenweg)
- volg de rijweg en rij onder de spoorwegbrug door
- volg de hoofdweg die naar links draait (Stationslaan)
- aan de rode lichten naar links (Leopoldwal)
- u blijft volgen tot aan de rotonde aan het postkantoor dat u bij de derde afslag verlaat
- u bevindt zich nu op de Luikersteenweg: het kantoor bevindt zich aan uw rechterzijde, na het winkelcentrum T-Forum

Parking

Voldoende parkeermogelijkheden aan het kantoor

Historiek

Opvolger van:
Meester Guy Vandersmissen
Meester Albert Jadoul

Verlofperiodes

2021

Allerheiligen
1 november 2021

Wapenstilstand
11 november 2021

Kerstmis
25 december 2021

2022

Nieuwjaarsdag
1 januari 2022

Paasmaandag
18 april 2022

Dag van de Arbeid
1 mei 2022

O.H. Hemelvaart
26 mei 2022

Pinkstermaandag
6 juni 2022

Nationale feestdag
21 juli 2022

O.L.V. hemelvaart
15 augustus 2022

 

Data Protection Officer

Het kantoor heeft een data protection officer aangeduid om de bescherming van de persoonsgegevens die zij verwerkt te garanderen. Elke aanvraag omtrent de bescherming van de persoonsgegevens van het kantoor alsook elke aanvraag in verband met de uitoefening van de rechten van de betrokkenen kan gericht worden aan info@privanot.be .