Jean-Marie Thijs, Notaris te Tongeren

 

Jean-Marie Thijs

Notaris te Tongeren

Dit notariskantoor is uitgerust met een videoconferentiesysteem. Gemak, veiligheid en ecologie zijn de sleutelwoorden van dit systeem. Wij kunnen op afstand optreden met andere notariskantoren die ook met dit systeem zijn uitgerust.
 

Notaris Jean-Marie THIJS

Luikersteenweg 265
3700 Tongeren
Tel. (012) 23.86.86

BV
BTW BE 0846479012
RPR Antwerpen afdeling Tongeren
Verzekeringen van het Notariaat cv

Het kantoor is beschikbaar op afspraak. Hou bij uw bezoek rekening met de onderstaande maatregelen. Wegens drukte zijn de openingsuren aangepast.

...
 
 
 

Immo

Online verkoop € 55.000

Huis
Maastrichtersteenweg 84
3700 Tongeren

Uit de hand verkoop € 130.000

Huis
Neremstraat 109
3700 Nerem

Uit de hand verkoop € 185.000

Huis
Weg naar Geneuth 12
3630 Mechelen-aan-de-Maas

Uit de hand verkoop € 130.000

Huis
Muntstraat 20
3700 Tongeren

Uit de hand verkoop € 180.000

Appartement
Bovelingenstraat 228A
3870 Heers

Uit de hand verkoop € 90.000

Grond
Sluizerbroek
3700 Sluizen

 
 
 

Jean-Marie THIJS
Notaris

info(plaats the 'at' sign hier)notaris-thijs.be

Enkel op afspraak

Ellen VANHAEN
Master in het notariaat
Master in de rechten

ellen(plaats the 'at' sign hier)notaris-thijs.be
Tel. 012/44.07.08

Niet bereikbaar op dinsdag en vrijdag

Annelore DIERICX
Master in het notariaat
Master in de rechten

annelore(plaats the 'at' sign hier)notaris-thijs.be
Tel. 012/440.707

Paul COENEGRACHTS
Notarieel medewerker

paul(plaats the 'at' sign hier)notaris-thijs.be
Tel. 012/44.07.01

Niet bereikbaar op woensdag

Marijke HANSEN
Notarieel medewerkster

marijke(plaats the 'at' sign hier)notaris-thijs.be
Tel. 012/44.07.04

Pascal HOLLANDER
Notarieel medewerker

pascal(plaats the 'at' sign hier)notaris-thijs.be
Tel. 012/44.07.03

Dorien MERKEN
Notarieel medewerkster

dorien(plaats the 'at' sign hier)notaris-thijs.be
Tel. 012/44.07.06

Laurien PRINCEN
Notarieel medewerkster

laurien(plaats the 'at' sign hier)notaris-thijs.be
Tel. 012/44.07.00

Veerle RYCKEN
Notarieel medewerkster

veerle(plaats the 'at' sign hier)notaris-thijs.be
Tel. 012/44.07.03

Verantwoordelijke boekhouding

 

19 juli 2021

Het antwoord in onze nieuwe Notaristip!

Klaar om je eigen onderneming op te richten? Spannend! Ondernemen kan je met of zonder vennootschap doen. En kies je voor een vennootschap, dan moet je nog de juiste vennootschapsvorm kiezen. Bovendien moet je een aantal stappen volgen voor je écht van start kan gaan. Wist je trouwens dat je binnenkort je vennootschap online kan oprichten mét de hulp en begeleiding van een notaris?

Benieuwd? Onze notaris legt het allemaal uit in onze nieuwe Notaristip.

Bron: Fednot

16 juli 2021

Het testament beantwoordt al lang niet meer aan het stereotiepe beeld van een op een sterfbed geschreven plechtige brief. Integendeel! Een testament opstellen, kan vandaag soms een antwoord bieden op de knelpunten die ons erfrecht kent voor de nieuwe samenlevingsvormen zoals de bewuste vrijgezellen, de nieuw- samengestelde gezinnen of gewoonweg de gezinsvormen die afwijken van het kerngezin zoals we die lang hebben gekend.

Op het opstellen van een testament staat dan ook geen leeftijd. Het testament – hoe oud het begrip ook klinkt – is vandaag een modern en efficiënt instrument geworden om zijn vermogen te verdelen na zijn overlijden. Maar om zijn doel niet te missen moet een testament correct, duidelijk en in de juiste vorm opgesteld worden.

Meer weten? Ontdek onze nieuw herwerkte brochure over het opstellen van een testament!

Bron: Fednot

13 juli 2021

Het zal je maar overkomen. Je spaarcenten verliezen omdat een aannemer of bouwpromotor failliet gaat. De Wet Breyne - die van toepassing is bij verkopen op plan en woningen in aanbouw - is in het leven geroepen om zo’n situatie te voorkomen. Bovendien beschermt deze wet kopers dankzij strenge informatieverplichtingen. De wet vierde op 9 juli zijn vijftigste verjaardag. Notaris.be belicht  de krachtlijnen van deze belangrijke wet.

Kopen op plan: wanneer ben je eigenaar?

Wanneer je een woning “op plan” koopt, ben je vanaf de ondertekening van de verkoopovereenkomst eigenaar van de grond. Het eigendomsrecht van het gebouw gaat stelselmatig over, naarmate de werken vorderen. De notaris zorgt voor de nodige clausules in de koopovereenkomst.

Om de koper te beschermen, is de verkoper van het gebouw in aanbouw aansprakelijk tot het einde van de werken, net  zoals de architect en de aannemer. De aannemer en de architect blijven bovendien aansprakelijk voor eventuele gebreken aan het gebouw gedurende een periode van tien jaar (‘tienjarige aansprakelijkheid’).

Hoe zit het met de betalingen?

Wettelijk gezien mag de verkoper geen volledige betaling van de werken eisen voor de ondertekening van de compromis. De verkoper mag aan de koper  wel een waarborg vragen. Deze waarborg mag niet meer bedragen dan 5% van de totale prijs.

Vanaf de ondertekening van de compromis, mag de verkoper de prijs van de grond vragen en de prijs van de  werken die op dat ogenblik al voltooid zijn. De betalingen gebeuren verder in schijven en naarmate de werken verder vorderen. .

En wat als de aannemer in financiële problemen komt?

De verkoper of de aannemer moet de koper bepaalde waarborgen bieden voor het geval hij insolvabel wordt. De wet Breyne voorziet twee vormen van waarborgen, die verschillen naargelang de aannemer al dan niet erkend is:

  • Erkende aannemers moeten verplicht een borgtocht stellen ten belope van 5% van de prijs van het gebouw. Dat bedrag moeten de erkende aannemers storten op een rekening bij de Deposito- en Consignatiekas. Ze moeten hiervan binnen de dertig dagen na de ondertekening van de overeenkomst een  bewijs kunnen voorleggen aan de koper-bouwheer. De gestelde borgtocht wordt bij helften vrijgemaakt: de eerste helft bij de voorlopige oplevering, het overblijvende deel bij de eindoplevering.

    Bij vertraging in de uitvoering of bij volledige of gedeeltelijke niet-uitvoering van de werken, te wijten aan de verkoper of de aannemer, mag de koper de sommen die hem toekomen door het geleden nadeel voorafnemen op het bedrag van de borgtocht.

  • Niet-erkende aannemers moeten:

  1. hetzij een voltooiingswaarborg stellen bij een financiële instelling. De financiële instelling verbindt zich dan ten aanzien van de koper/bouwheer als hoofdelijke borg toe de nodige sommen te betalen voor de voltooiing van het huis of het gebouw.
  2. hetzij de terugbetaling van de reeds gestorte bijdragen waarborgen.

Van plan om een woning in aanbouw of op plan te kopen? Dan kan je op notaris.be nog meer informatie vinden over de verplichtingen die gelden. Neem hier alvast een kijkje!

Bron: Fednot

 

Thema's

Wonen

Op het punt om een woning te (ver)kopen of te (ver)huren?

Alles over wonen

Erven

Alles wat je moet weten over erven

Alles over erven

Successieplanning

Met zorg zijn vermogen overdragen

Alles over successieplanning

Schenken

Aan iemand schenken

Alles over schenken

Familie

Huwen of samenwonen?

Alles over familie

Scheiden en uit elkaar gaan

Wat als je uit elkaar gaat?

Alles over scheiden en uit elkaar gaan

Ondernemen

Klaar om te ondernemen?

Alles over ondernemen

De notaris

Hoe kan de notaris je helpen?

Alles over de notaris

 

Notaris TV

Al onze video's vindt u hier

De belangen van je kinderen uit een vorige relatie veiligstellen

De belangen van je kinderen uit een vorige relatie veiligstellen

     
 

Notaris Jean-Marie THIJS

Luikersteenweg 265
3700 Tongeren
Tel. (012) 23.86.86

 

Openingsuren
 

Ons kantoor is momenteel gesloten

M 09:00 >  12:30   13:30 > 17:30  
D Gesloten deuren 13:30 > 17:30  
W 09:00 >  12:30   13:30 > 17:30  
D 09:00 >  12:30   Gesloten deuren  
V 09:00 >  12:30   Gesloten deuren  
Z gesloten  

Verlofperiodes
 

Ons kantoor is momenteel gesloten

O.L.V. hemelvaart
15 augustus 2021

Allerheiligen
1 november 2021

Wapenstilstand
11 november 2021

Historiek Route & Parking

Routebeschrijving

Het kantoor ligt aan de Luikersteenweg, in de buurt van het winkelcentrum T-Forum en vlak tegenover de garage "Boden".
Via de E40 (Brussel-Luik)
- neem afrit n° 29 (Waremme/Tongres) van de E40
- rij richting Tongres
- de rotonde in Oreye bij de tweede afslag verlaten (richting Tongres volgen)
- de rotonde in Tongeren bij de derde afslag verlaten (Rode Kruislaan)
- aan de rode lichten naar rechts (Sint-Truidersteenweg)
- aan de volgende rode lichten naar rechts (Elisabethwal)
- de rotonde aan het postkantoor bij de eerste afslag verlaten (richting Luik)
- u bevindt zich nu op de Luikersteenweg: het kantoor bevindt zich aan uw rechterzijde, na het winkelcentrum T-Forum

Via de E313 (Antwerpen-Luik)
- neem afrit n° 32 (Tongeren/Riemst/Maastricht) van de E313
- rij richting Tongeren (Maastrichtersteenweg)
- volg de rijweg en rij onder de spoorwegbrug door
- volg de hoofdweg die naar links draait (Stationslaan)
- aan de rode lichten naar links (Leopoldwal)
- u blijft volgen tot aan de rotonde aan het postkantoor dat u bij de derde afslag verlaat
- u bevindt zich nu op de Luikersteenweg: het kantoor bevindt zich aan uw rechterzijde, na het winkelcentrum T-Forum

Parking

Voldoende parkeermogelijkheden aan het kantoor

Historiek

Opvolger van:
Meester Guy Vandersmissen
Meester Albert Jadoul

Verlofperiodes

2021

O.L.V. hemelvaart
15 augustus 2021

Allerheiligen
1 november 2021

Wapenstilstand
11 november 2021

Kerstmis
25 december 2021

2022

Nieuwjaarsdag
1 januari 2022

Paasmaandag
18 april 2022

Dag van de Arbeid
1 mei 2022

O.H. Hemelvaart
26 mei 2022

Pinkstermaandag
6 juni 2022

Nationale feestdag
21 juli 2022

 

Data Protection Officer

Het kantoor heeft een data protection officer aangeduid om de bescherming van de persoonsgegevens die zij verwerkt te garanderen. Elke aanvraag omtrent de bescherming van de persoonsgegevens van het kantoor alsook elke aanvraag in verband met de uitoefening van de rechten van de betrokkenen kan gericht worden aan info@privanot.be .